潍坊坊子区龙泉太阳城物业提示：不交物业费一次限买十度电！

  3月6日，潍坊市坊子区龙泉太阳城小区多位业主反映，他们社区物业对不交物业费的业主实行限水限电，只能买10度电、2立方米水，如今部分业主提起买电、买水就犯愁。

  3月6日，记者来到坊子区龙泉太阳城小区，看到小区内贴着一份“温馨提示”，是物业在1月10日张贴的，上面写有“龙泉太阳城小区住户，2017年已逝去，请没交物业费和生活垃圾清运费的住户抓紧时间缴纳。接到公司通知年底清账，对不交费用的住户实行限水限电。为了不影响您的生活，请您及时缴纳物业费等费用”字样。

  在现场，两位业主表示，他们对物业限水限电的做法感到不理解，一次只卖给一户业主10度电，很多业主家电器比较多，10度电差不多一天就用完了，他们现在整天忙着到物业买电买水。

  业主李女士说，物业这样做是为了让他们缴纳物业费，但他们都以为，物业服务没有到位，交物业费非常亏。另外一名业主表示，物业服务一直不好，所以很多业主没有缴纳物业费。物业用限水限电的办法催缴物业费，明显是捆绑收费。

  在几位业主指引下，记者在小区内看到，有些路段确实存在车辆乱停、环境卫生脏乱的问题。

  业主们对记者说，他们已入住多年了，刚开始入住时，物业服务还算可以，业主们大多按时缴纳物业费。然而，近年来，部分业主变得不愿缴纳物业费，原因是物业服务不到位，保洁人员打扫卫生很不及时，外来人能随意进入小区，不少居民楼的楼道里被人张贴了大量小广告，外来车辆可以随意进入小区，乱停乱放。虽然今年春节前小区大门口设置了门禁系统，但是这样的一种情况仍没能避免。

  业主们曾想成立业主委员会，但由于种种原因，始终没有成立。由于小区内的环境、安全等问题一直得不到改观，不少业主没有缴纳2017年的物业费。他们小区的水费、电费由物业代收，业主们没想到，物业竟然把物业费和水、电费捆绑收取。

  该小区一位居民对记者说：“就算要收物业费，也不能拿电费、水费来要挟我们啊！这明显不合理的。”

  对此，该小区物相关负责这个的人说，由于很多业主一直拖欠物业费，有的业主已经拖欠了三年的物业费，每次向这部分业主收取，他们总是拖延，致使他们亏损严重，难以支付保洁、保安的工资等，所以他们只能采取限水限电的方法催费。

  3月6日，记者将此事反映给了12345政务服务热线。工作人员表示，缴纳物业费是业主应尽的义务，此事中物业捆绑收费的做法也不合理，建议业主尽自己的义务缴纳物业费，对于物业捆绑收费的问题，业主可以拨打他们的热线反映，有关人员会落实处理。

  对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，此事中部分业主、物业的做法都欠妥，业主接受了物业的服务，就应该按时缴纳物业费，如果存在保洁人员清扫卫生不及时以及其他服务不到位的问题，业主可以向有关部门投诉，不应该以此为理由不交物业费。

  同时，物业不应该“捆绑收费”，业主有正常使用水、电的权利，物业只是代收水、电费，无权限水限电；业主不交物业费，物业能够最终靠法律途径解决。建议各方都抱着处理问题的态度去处理此事，从自身找原因。